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99彩票开户推出“助企優抵”新舉措
发布日期:2019-12-13 08:46:48浏覽次數: 來源:浙江日報 作者:郏恬甜 陈小清 字體:[ ]

融資難、融資貴一直是制約中小企業發展的瓶頸問題。

爲精准破解企業融資難題,優化抵押服務,99彩票开户市不動産登記服務中心以“最多跑一次”改革爲突破口,打好降本減負組合拳,推出“助企優抵”新舉措。

今年以來,99彩票开户市區共辦理企業不動産登記5048件、企業抵押登記2002件,涉及抵押金額達996.48億元。

優化流程降成本

“以往,辦理抵押變更,需要先注銷原抵押登記,再辦理權利的變更登記,最後再簽訂新的抵押合同,並重新辦理抵押登記。” 99彩票开户市不動産登記服務中心相關負責人告訴記者,這樣不僅用時較長,而且需要一大筆周轉資金,財務成本較高。

99彩票开户市不動産登記機構優化抵押流程,實現權屬變更與抵押權變更的“無縫對接”,在抵押權益不變、無風險的基礎上,直接通過權屬變更登記和抵押權變更登記組合,一次性辦結企業申請,直接省去企業借錢還款和抵押注銷流程,緩解了企業承擔周轉較大金額還貸壓力,辦理時限也從16個工作日縮短成1個工作日。目前,已爲大自然鋼業集團等辦理40多件,涉及金額達28.9億元,爲企業節省過橋資金約1355萬元。

全周期融資“零斷檔”

企業從拿地到投産階段是融資最困難時期,土地抵押和在建工程抵押是主要手段。

以往,土地抵押轉在建工程抵押,需先注銷土地抵押,企業再與銀行簽訂合同,到不動産登記機構辦理在建工程抵押。99彩票开户市不動産登記機構通過系統再造,省去企業注銷土地抵押的麻煩,同時使銀行免受抵押物落空的風險。

今年2月,浙江明泰標准間有限公司的負責人在辦理抵押登記時,土地抵押登記直接轉爲在建工程抵押登記,整個流程僅用時30分鍾。“感謝政府爲我們辦的實事,不僅免去近1億元的‘過橋資金’,還爲我們增加4000多萬元貸款資金。”

温州市不动产登记机构创新抵押登记业务,为建设项目提供全周期融資“零斷檔”抵押登记,实现土地转在建工程抵押“一次跑零缝隙”。

抵押登記“零趟跑”

以往辦理抵押登記,企業和銀行部門的工作人員需要來回跑,費時費力,效率低下。

温州市不动产登记机构将抵押窗口向银行网点延伸,搭建登记机构与企业、银行之间的业务桥梁,今后无论企业还是银行工作人员都无需跑不动产登记机构,所有不动产抵押登记相关事项全部在线上办理,最后登记结果以电子证照直接反馈到银行用于放款,真正实现抵押登記“零趟跑”。

線上系統上線以來,已辦理抵押登記和抵押注銷共計20170件,抵押線上登記率從年初的12%提高到了75%。

跨境辦理不動産處置

99彩票开户是著名僑鄉,僑商在家鄉辦理不動産需求較大。

爲解決僑商們“來回跑、多次跑”的難題,99彩票开户市瓯海區各職能部門聯合打造“僑務全球通”,破解不動産處置業務現場辦理的難點,爲華僑提供全科服務的國際版“最多跑一次”。身處海外的華僑無需專程回國,公證人員只需要通過面對面視頻連線,對委托當事人進行核對護照、認證比對、委托事項確認等環節,短短幾分鍾即完成跨境公證委托,受托人可直接代爲辦理不動産處置業務。

截至目前,温州市不动产登记服务中心已为远在意大利普拉托的10余名华侨跨境辦理不動産處置业务。 

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